بحث في تقنية BIM، Building Information Modeling”

مقدمة:

تقنية BIM (Building Information Modeling) هي اختصار لمصطلح “نمذجة معلومات البناء” باللغة الإنجليزية.
إنها عبارة عن عملية تصميم وإدارة البناء تعتمد على استخدام نماذج ثلاثية الأبعاد للمعلومات المتعلقة بالمشروع الذي يتم تنفيذه،
بما في ذلك المعلومات الهندسية والمعمارية والكهربائية والميكانيكية والتشغيلية والتصنيفية والجدولية وغيرها.
…………………………

تهدف تقنية BIM إلى تحسين تعاون وتنسيق جميع أطراف المشروع، بما في ذلك المهندسين والمهندسين المعماريين والمقاولين والمالكين وغيرهم.
ومن خلال استخدام نماذج BIM، يمكن للفرق المشتركة العمل على نفس البيانات والمعلومات في الوقت الحقيقي،
وتحديث التغييرات بشكل تلقائي في جميع العناصر المتصلة بالمشروع.

إن تقنية BIM توفر العديد من المزايا، بما في ذلك تحسين دقة التصميم وتقليل الأخطاء والتعارضات، وتحسين إدارة الوقت والتكاليف، وزيادة كفاءة استخدام الموارد، وتسهيل عمليات الصيانة والتشغيل في مرحلة ما بعد البناء.

وتقنية BIM أصبحت شائعة في صناعة البناء والهندسة المعمارية، وتستخدم في مشاريع كبيرة وصغيرة على حد سواء لتحسين الإنتاجية والجودة والتنسيق في مجال البناء وإدارة المشاريع.

١- الأساسيات:
تقوم تقنية BIM على إنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد للمشروعات الهندسية والمعمارية. تحتوي هذه النماذج على معلومات تفصيلية عن المباني والهياكل والأجزاء المكونة والمواد المستخدمة والتصاميم الداخلية والتجهيزات والأنظمة الهندسية

٢- التعاون والتنسيق:
يعمل الفريق المشارك في المشروع على نفس النموذج الثلاثي الأبعاد،
مما يتيح التعاون الفعّال والتنسيق بين جميع الأطراف.
ويمكن للمشاركين إدخال التغييرات والتحسينات على النموذج، مما يتيح التحديثات الفورية والتواصل المستمر.

٣- الفحص والتحليل:
يمكن استخدام تقنية BIM لإجراء تحليلات متقدمة مثل تحليل التصادم
(Clash Detection)
للكشف عن التعارضات المحتملة بين العناصر المختلفة في المشروع.
ويتمكن الفريق من تحديد وحل المشكلات المحتملة في مرحلة مبكرة، مما يقلل من حدوث أخطاء في مرحلة البناء الفعلية.

٤- إدارة البيانات:
تساعد تقنية BIM في تنظيم وإدارة البيانات المتعلقة بالمشروع بشكل فعّال.
يتم تخزين المعلومات في قاعدة بيانات واحدة مركزية، مما يسهل الوصول إليها ومشاركتها مع الفريق والأطراف المعنية.

٥- الاستفادة من مرحلة ما بعد البناء:
يمكن استخدام نماذج BIM في مرحلة ما بعد البناء لأغراض الصيانة والتشغيل.
ويمكن أيضاً توثيق المعلومات الفعلية عن المبنى وتحديث النموذج ليعكس التغييرات التي تمت خلال فترة الاستخدام.

إن تقنية BIM قد أثبتت فاعليتها في تحسين كفاءة وإنتاجية صناعة البناء وتخطيط المشاريع. تستخدم في العديد من المشاريع الكبيرة حول العالم،
بدءًا من المباني التجارية والسكنية وحتى المشاريع البنية التحتية الضخمة مثل الجسور والمطارات والمستشفيات وغيرها.

٦- الاستفادة من التصميم الافتراضي:
تعتبر تقنية BIM أداة قوية للاستفادة من التصميم الافتراضي (Virtual Design). ويمكن للمهندسين والمصممين إنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد دقيقة وواقعية تمثل المشروع قبل البدء في البناء الفعلي.
وهذا يسمح للأطراف المعنية بتقييم التصميم وتحليله وتجريب الأفكار والتغييرات قبل الاستثمار في تنفيذها.

٧- التنسيق بين التخصصات:
تعمل تقنية BIM على تعزيز التنسيق بين مختلف التخصصات المشاركة في المشروع.
ويمكن للمهندسين المعماريين والمهندسين الميكانيكيين والكهربائيين وغيرهم العمل على نفس النموذج وتبادل المعلومات بسهولة،
مما يقلل من حدوث تعارضات ومشاكل تقنية بين الأنظمة المختلفة.

٨- التخطيط وإدارة المشروع:
يمكن استخدام تقنية BIM لتخطيط وإدارة المشروع بشكل فعال.
يمكن للفرق تحديد الموارد المطلوبة وجداول العمل وتقدير التكاليف وتتبع تقدم المشروع باستخدام النماذج الثلاثية الأبعاد. يسهل تحديث النموذج بمرور الوقت ليعكس أي تغييرات في متطلبات المشروع.

٩- الاستفادة من التقنيات الأخرى:
يمكن دمج تقنية BIM مع تقنيات أخرى لتحقيق فوائد إضافية.
على سبيل المثال لا الحصر يمكن استخدام تقنيات الواقع الافتراضي أو الواقع المعزز لتجربة المشروع بشكل أكثر واقعية وتفصيلًا.
ويمكن أيضًا استخدام تقنيات الاستشعار الذكية لجمع البيانات في الوقت الحقيقي من المشروع وتحسين إدارته.

١٠- استدامة البناء:
تساهم تقنية BIM في تعزيز استدامة البناء والتصميم. ويمكن تحليل أداء البناء من حيث كفاءة الطاقة واستخدام المواد المستدامة وتأثيرات البيئة.
ويمكن للمهندسين والمصممين اتخاذ قرارات مستدامة استناداً إلى المعلومات المتاحة في نموذج BIM.

إن تقنية BIM تعتبر تطورًا هامًا في صناعة البناء والهندسة المعمارية.
اذ توفر المزيدًا من الكفاءة والدقة والتعاون في عملية التصميم والبناء كما ذكرنا أعلاه

كما تساهم في تقليل التكاليف والأخطاء وتحسين إدارة المشاريع. تستخدم تقنية BIM على نطاق واسع في العديد من الصناعات مثل البناء والهندسة المعمارية والهندسة المدنية وإدارة المرافق،
وتعزز التنمية المستدامة والاستدامة البيئية في المشاريع العملاقة والضخمة الكبيرة.

يتبع

ما هي الفوائد الرئيسية لاستخدام تقنية BIM في صناعة البناء والهندسة المعمارية ؟

اعداد : المهندس حمدي أحمد تش